Heimkoma Reykjavík

Snjallari leið til að eignast íbúð í Reykjavík.

Heimkoma býður nýja leið til að verða þinglýstur eigandi að hlut í vandaðri íbúð í Reykjavík. Þú nýtur íbúðarinnar eins og þinnar eigin þegar þú ert í borginni – án þess að þurfa að kaupa hana alla.

Við sjáum um rekstur og umsjón. Þú kemur og nýtur.

Kynntu þér hvernig þetta virkar Skráðu áhuga

Opinber þróunarmynd af Heklureit og Laugavegi 170 í Reykjavík — Opinber þróunarmynd frá Heklureit. Myndin er til viðmiðunar og sýnir ekki valda Heimkomu-íbúð.

Vertu meðal þeirra fyrstu sem fá upplýsingar þegar fyrsta Heimkomu-íbúðin verður kynnt.

Af hverju þetta skiptir máli

Þú þarft ekki alltaf að eiga allt til að eiga nóg.

Það getur verið ótrúlega gott að eiga sinn stað í Reykjavík. Stað sem þú þekkir, þar sem þú veist hvar allt er og þér líður vel frá því þú gengur inn um dyrnar.

En ef þú notar íbúðina aðeins hluta úr ári – af hverju þarftu þá að eiga hana alla?

Fasteignaverð hefur hækkað, lífsstíll okkar hefur breyst og við gerum sífellt meiri kröfur um hvernig við nýtum bæði tímann okkar og fjármagnið.

Heimkoma byggir á einfaldri hugsun:

Eigðu það sem þú nýtir – og njóttu þess sem þú átt.

Minna fjármagn bundið í einni eign. Minna utanumhald. Meira svigrúm til að njóta lífsins.

Margt áhugavert að sækja í Reykjavík.

Veitingastaðir, tónlist, leikhús, menning og lifandi borgarlíf eru alltaf skammt undan.

Matarupplifun á veitingastað í Reykjavík — Veitingastaðir og matarupplifun

Harpa við höfnina í Reykjavík — Harpa og lífið við höfnina

Reykjavík, Hallgrímskirkja og fjallasýnin — Borgin, útsýnið og miðbærinn

Leikhús og fjölbreytt menningarlíf í Reykjavík — Leikhús, menning og viðburðir

Eignarhaldshugmyndin

Snjallari leið til eignarhalds

Hugmyndin er einföld. Í stað þess að einn eigandi kaupi alla íbúðina eiga nokkrir eigendur hana saman.

Þú kaupir hlut í íbúðinni og verður þinglýstur eigandi að honum. Eignarhlutnum fylgir ákveðinn fjöldi daga á ári til eigin nota. Þú bókar þinn tíma í bókunarkerfi Heimkomu og getur nýtt íbúðina sjálfur eða leyft börnum þínum eða foreldrum að nota hana.

Viltu ekki nýta alla dagana sjálfur getur þú einnig sett hluta þeirra í útleigu.

Heimkoma sér um rekstur og umsjón eignarinnar. Þú þarft því ekki að hafa áhyggjur af daglegu utanumhaldi sem fylgir því að eiga íbúð.

Þetta er ekki bara aðgangur að íbúð. Þú ert eigandi.

Svona einfalt er það

Þú eignast hlut → Þú bókar þinn tíma → Þú kemur og nýtur → Við sjáum um rest

01Þú eignast hlut
02Þú bókar þinn tíma
03Þú kemur og nýtur
04Við sjáum um rest

Helstu kostir

Af hverju að eiga 100% ef þú þarft þess ekki?

Það getur verið frábært að eiga íbúð í Reykjavík. En ef þú nýtir hana aðeins hluta úr ári er ekki sjálfgefið að skynsamlegasta leiðin sé að kaupa hana alla.

Minna fjármagn bundið í einni eign

Þú eignast þann hluta sem hentar þinni notkun í stað þess að fjárfesta í heilli íbúð sem stendur mögulega ónotuð stóran hluta ársins.

Þinn staður í Reykjavík

Þú kemur á stað sem þú þekkir og nýtir eins og þinn eigin – ekki enn eitt hótelherbergið eða leiguíbúðina.

Minna utanumhald

Heimkoma sér um rekstur og umsjón. Þú þarft ekki að bæta annarri fasteign á verkefnalistann.

Meira svigrúm

Minna fjármagn í einni eign gefur meira svigrúm fyrir aðrar fjárfestingar, ferðalög og upplifanir.

Raunveruleg eign

Þú ert ekki að kaupa gistingu. Þú ert að eignast hlut í fasteign sem þú færð jafnframt að njóta.

Eigðu það sem þú nýtir – og njóttu þess sem þú átt.

Skráðu áhuga

Gæti þetta hentað þér?

Það eru margar ástæður fyrir því að vilja eiga sinn stað í Reykjavík – án þess að þurfa að eiga heila íbúð.

Þú býrð utan höfuðborgarsvæðisins

Þú kemur reglulega til Reykjavíkur vegna vinnu, funda, læknisheimsókna, fjölskyldu eða einfaldlega til að njóta borgarinnar. Það er gott að eiga sinn stað þegar þú kemur í bæinn.

Þú býrð erlendis en vilt eiga þinn stað á Íslandi

Þú kemur reglulega heim og vilt hafa stað sem er þinn – tilbúinn þegar þú kemur og án þess að þurfa að eiga og reka heila íbúð.

Þú kemur reglulega til Reykjavíkur vegna vinnu

Í stað þess að bóka hótel eða gistingu í hvert skipti geturðu átt þinn eigin stað í borginni og nýtt hann þegar þú þarft.

Þú átt fjölskyldu eða vini í Reykjavík

Það er gott að geta verið nálægt fólkinu sínu og hafa sinn eigin stað þegar þú kemur í heimsókn.

Þú vilt njóta Reykjavíkur oftar

Veitingastaðir, menning, viðburðir, verslun eða einfaldlega helgi í borginni. Stundum þarf enga sérstaka ástæðu til að koma til Reykjavíkur.

Þú vilt eiga eign á Íslandi án þess að kaupa heila íbúð

Fyrir þá sem búa erlendis getur hlutdeild í vandaðri íbúð í Reykjavík verið einfaldari og skynsamlegri leið til að eignast sinn stað á Íslandi.

Mismunandi ástæður. Sama hugmynd.

Þinn eigin staður í Reykjavík – þegar þú þarft á honum að halda.

Allar íbúðir Heimkomu eru innréttaðar með vönduðum húsgögnum og húsbúnaði og búnar öllum heimilistækjum sem uppfylla H‑Klassa.

Kynntu þér H‑Klassa

Rúmgóð og björt setustofa með ljósum húsgögnum — Dæmi um útlit og húsgögn. Ekki mynd úr íbúðinni í Reykjavík.

Setustofa í náttúrulegum tónum með bogadregnum sófa — Dæmi um liti, áferð og stemningu. Ekki mynd úr íbúðinni í Reykjavík.

Björt borðstofa með viðarborði og stólum — Dæmi um borðstofu og húsgögn. Ekki mynd úr íbúðinni í Reykjavík.

Ljós setustofa með sófa, hillum og borðum — Dæmi um heildarútlit og húsbúnað. Ekki mynd úr íbúðinni í Reykjavík.

Ljós setustofa með bólstruðum stól og skemli — Dæmi um húsgögn og hlýlegt yfirbragð. Ekki mynd úr íbúðinni í Reykjavík.

Setustofa með sófa, teppi og lágum stofuborðum — Dæmi um húsgögn, textíl og stemningu. Ekki mynd úr íbúðinni í Reykjavík.

Borðhald og hlýleg stemning í stofu — Dæmi um húsbúnað og stemningu. Ekki mynd úr íbúðinni í Reykjavík.

Konsólborð, kollur og borðlampi í hlutlausum tónum — Dæmi um húsgögn og lýsingu. Ekki mynd úr íbúðinni í Reykjavík.

Hlýleg borðskreyting og lýsing í stofu — Dæmi um hlýlega stemningu og smáatriði. Ekki mynd úr íbúðinni í Reykjavík.

Svona virkar þetta

Sameign með Heimkomu er einföld í framkvæmd. Þú verður þinglýstur eigandi að hlut í íbúðinni, færð þinn tíma í eigninni og Heimkoma sér um rekstur og umsjón.

01
1. Þú eignast 12% hlut
Þú kaupir 12% eignarhlut í vandaðri íbúð í Reykjavík og verður einn af eigendum hennar.
02
2. Þú færð sex vikur á ári
Eignarhlutnum fylgja sex vikur á ári til ráðstöfunar. Þú velur þína daga í bókunarkerfi Heimkomu samkvæmt bókunarreglum sem tryggja sanngjarna skiptingu milli eigenda.
03
3. Þú nýtir íbúðina eins og þína eigin
Þú getur dvalið þar sjálfur eða leyft börnum þínum eða foreldrum að nýta þína daga. Þegar þú kemur er þetta þinn staður í Reykjavík.
04
4. Þú getur nýtt hluta daganna í útleigu
Þarftu ekki á öllum þínum dögum að halda geturðu sett hluta þeirra í útleigu samkvæmt útleigufyrirkomulagi Heimkomu.
05
5. Við sjáum um rest
Heimkoma sér um daglegan rekstur og umsjón eignarinnar. Markmiðið er einfalt: þú átt eignina og nýtur hennar – án þess að þurfa að sjá sjálfur um allt sem fylgir eignarhaldinu.

Í stuttu máli

12%eignarhlutur
6vikur á ári
✓Bókunarkerfi Heimkomu
↗Möguleiki á útleigu
HHeimkoma sér um rekstur og umsjón

Þú átt. Þú nýtur. Við sjáum um rest.

Gæðastaðurinn

Vandaður staður skiptir máli

Snjallara eignarhald á ekki að þýða minni gæði.

Fyrsta Heimkomu-íbúðin í Reykjavík verður í nýbyggingu við Laugaveg 170 á Heklureit, þar sem áhersla er lögð á vandaða hönnun, innréttingar og frágang.

Heimkoma hefur valið að starfa með Heklureit vegna frábærrar staðsetningar þessara nýju, glæsilegu íbúða og þeirrar vönduðu uppbyggingar sem einkennir verkefnið. Að uppbyggingunni stendur reynslumikill hópur þróunar- og framkvæmdaraðila sem leggur áherslu á gæði og fagleg vinnubrögð.

Þannig sameinum við snjallara eignarhald og eign sem þú hlakkar til að koma í.

Myndband úr Heklureitsverkefninu. Endanleg íbúð Heimkomu verður kynnt síðar.

Gæði sem skipta máli

Laugavegur 170 · Heklureitur · Reykjavík

Kynntu þér Heklureit

Nýbygging í miðlægri staðsetningu
Gólfsíðir gluggar og góð náttúruleg birta
Gólfhiti
Sérsmíðaðar ítalskar innréttingar
Vandaður tækjabúnaður
Tvennar svalir
Stæði í bílakjallara

Af hverju Heimkoma?

Eignarhald á að vera einfalt

Heimkoma sér ekki bara um að koma eigendum saman. Við sjáum um umgjörðina í kringum eignarhaldið svo þú getir einbeitt þér að því að njóta eignarinnar.

Vandaðar eignir

Við veljum eignir þar sem staðsetning, hönnun, byggingargæði og aðstaða standast þær kröfur sem við gerum til Heimkomu.

Fyrsta Heimkomu-íbúðin í Reykjavík verður í nýbyggingu við Laugaveg 170 á Heklureit.

Við völdum Heklureit vegna frábærrar staðsetningar, glæsilegra nýrra íbúða og samstarfs við reynslumikinn uppbyggingar- og framkvæmdaraðila sem leggur áherslu á gæði.

Markmiðið er ekki að gera málamiðlun um gæði til að skapa snjallara eignarhald. Þvert á móti á fyrirkomulagið að gera eigendum kleift að njóta vandaðrar eignar á skynsamlegri hátt.

Allt á sínum stað

Heimkoma sér um rekstur og umsjón eignarinnar og heldur utan um það sem þarf að gera. Þú þarft ekki að bæta annarri fasteign við verkefnalistann.

Einfalt bókunarkerfi

Eigendur bóka sína daga í sameiginlegu bókunarkerfi með skýrum reglum sem stuðla að sanngjarnri skiptingu á milli eigenda.

Þekkt upplifun

Við leggjum áherslu á samræmd gæði, búnað og tækni í eignum Heimkomu. Þú átt að þekkja þig þegar þú kemur – og vita hvernig hlutirnir virka.

Þetta er þinn staður

Markmiðið er ekki að skapa gistingu. Það er að skapa stað sem þér líður vel á, þekkir og hlakkar til að koma aftur á.

Þér á að líða eins og þú sért að koma heim.

- Það er hugmyndin á bak við Heimkomu – og ástæðan fyrir nafninu.

Algengar spurningar

Er ég að eignast hlut í fasteign?

Já. Þú ert ekki að kaupa gistingu eða áskrift heldur verður þú þinglýstur eigandi að hlut í íbúðinni. Nákvæm útfærsla eignarhalds og samninga er kynnt áður en gengið er frá kaupum.

Er þetta timeshare?

Nei. Þú ert ekki að kaupa afnotarétt eða gistingu fyrir ákveðið tímabil heldur verður þú þinglýstur eigandi að hlut í íbúðinni. Eignarhaldið er grundvallarmunurinn.

Hversu stóran hlut eignast ég?

Hver hlutur er 12% og honum fylgja sex vikur á ári til ráðstöfunar.

Hvernig skiptist tíminn á milli eigenda?

Eigendur bóka sína daga í bókunarkerfi Heimkomu. Skýrar bókunarreglur gilda um skiptingu daga og eftirsótt tímabil þannig að allir eigendur hafi sanngjörn tækifæri til að nýta eignina.

Þarf ég alltaf að bóka heila viku?

Nei. Bókunarkerfið býður upp á sveigjanleika eftir tímabilum og bókunarreglum. Þú getur því nýtt eignina bæði fyrir styttri ferðir og lengri dvöl.

Má fjölskyldan mín nota íbúðina?

Já. Þú getur leyft börnum þínum og foreldrum að nýta þína daga í íbúðinni.

Hvað ef ég nýti ekki alla dagana mína?

Þú getur sett hluta af þínum dögum í útleigu samkvæmt útleigufyrirkomulagi Heimkomu og þeim reglum sem um það gilda.

Hver sér um rekstur og viðhald?

Heimkoma sér um daglegan rekstur og umsjón eignarinnar. Kostnaður við rekstur og viðhald skiptist á milli eigenda samkvæmt því fyrirkomulagi sem gildir um eignina.

Hvað gerist ef eitthvað bilar?

Heimkoma heldur utan um rekstur eignarinnar og sér um að koma viðhaldi og viðgerðum í réttan farveg. Hugmyndin er að eigendur þurfi ekki sjálfir að sjá um daglegt utanumhald.

Get ég selt eignarhlutinn minn síðar?

Já. Þetta er eignarhlutur sem hægt er að selja. Um sölu og eigendaskipti gilda skýrar reglur sem eru útskýrðar nánar í kaupgögnum.

Hvar verður fyrsta íbúðin?

Fyrsta Heimkomu-íbúðin í Reykjavík verður í nýbyggingu við Laugaveg 170 á Heklureit. Nánari upplýsingar um eignina, verð og fyrirkomulag verða kynntar á næstu vikum.

Hvenær verður íbúðin kynnt nánar?

Við erum að undirbúa nánari kynningu á fyrstu Heimkomu-íbúðinni í Reykjavík. Skráðu áhuga og þú verður meðal þeirra fyrstu sem fá upplýsingar um eignina, verð og fyrirkomulag á næstu vikum.

Skráning

Við erum að undirbúa nánari kynningu á fyrstu Heimkomu-íbúðinni við Laugaveg 170 á Heklureit.

Nánari upplýsingar um eignina, verð og fyrirkomulag verða kynntar á næstu vikum. Skráðu áhuga og vertu meðal þeirra fyrstu sem fá fréttir.

Viltu frekar ræða málið?

Ef þú vilt kynna þér fyrirkomulagið betur eða ræða hvort þetta gæti hentað þér er einfalt að bóka stutt símtal.

Bóka símtal Bóka fund